武隆房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|正规门店办理房贷，期限长，利息低

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一、重庆房子抵押借款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，重庆有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。

二、重庆房子抵押借款的条件对房子的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

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房产抵押贷钱优势

一：

房产贷钱额度高重庆武隆房产抵押贷钱，相较于信用贷钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房产抵押贷钱的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的重庆武隆房产作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房产抵押贷钱优势

二：

贷钱期限长为有重庆武隆房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷钱期限就比较长，根据规定，房产抵押贷钱的年限是新房贷钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷钱1年的贷钱期限优势就不得而知了！

房产抵押贷钱优势

三：

对贷钱人自身要求低抵押贷钱的另外一个优势就是因为有了重庆武隆抵押物（房产），所以对贷钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对贷钱者的职业有所区分；企业信用贷钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷钱者唏嘘不已。但是重庆武隆房产抵押贷钱对贷钱人的身份性质要求就较少，贷钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房产抵押贷钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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1、房子抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房子抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；重庆房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房子抵押看房评估

由相关机构对重庆抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房子抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房子抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、重庆房子抵押登记手续

银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房屋抵押贷钱来帮助你。